El GOB ha presentat al·legacions contra la sol·licitud de concessió administrativa presentada per l’empresa Menani SA per legalitzar una terrassa, una caseta guarda-bots i una escala a Cala Castell, al municipi de Pollença. La petició fou publicada al BOIB núm. 137 del 16 d’octubre de 2025.
Segons ha informat l’entitat ecologista, aquestes obres ja existeixen i provenen d’antigues concessions extingides fa gairebé trenta anys. D’acord amb la Llei de Costes i el seu Reglament, un cop finalitzada una concessió, l’Administració ha de decidir si manté o demoleix les instal·lacions. En aquest cas, no consta cap decisió administrativa, fet que, segons la normativa vigent, obliga a retirar-les del domini públic marítim-terrestre (DPMT). Per aquest motiu, el GOB considera que no es pot tramitar cap nova concessió sobre unes obres que legalment havien d’haver estat eliminades.
Denúncia per manca de concurs públic
El GOB també ha denunciat que la tramitació d’aquesta concessió incompleix el principi de concurrència pública. La Llei obliga a convocar un concurs quan es pretén autoritzar l’ús privatiu del DPMT, i aquesta exigència ha estat reiterada per la jurisprudència. L’entitat recorda, en aquest sentit, una sentència del Tribunal Superior de Justícia d’Andalusia de 2021 que reafirma aquesta obligació.
Instal·lacions sense justificació legal ni ambiental
Segons el GOB, les instal·lacions no compleixen la Llei de Costes perquè no responen a cap necessitat vinculada al domini públic. L’organització assenyala que representen una privatització injustificada del litoral. A més, aquestes construccions vulneren la normativa ambiental i urbanística, ja que es troben dins una Zona d’Exclusió del Pla d’Ordenació dels Recursos Naturals (PORN) de la Serra de Tramuntana. Aquesta zona prohibeix qualsevol edificació o ús de caràcter residencial o lucratiu.
Projecte amb irregularitats tècniques
El projecte presentat per Menani SA inclou greus defectes tècnics, segons el GOB. L’entitat denuncia l’ús de plànols obsolets, incoherències cartogràfiques i la presència d’una segona caseta que mai no hauria estat autoritzada. També adverteix que aquestes obres provoquen un impacte paisatgístic greu i infringeixen la normativa urbanística recollida tant en el PGOU de Pollença com en el Pla Territorial de Mallorca.
Pel que fa al suposat valor patrimonial de les casetes, el GOB afirma que no disposen de cap protecció oficial. Segons l’entitat, estan construïdes amb materials moderns i no tenen cap declaració de Bé d’Interès Cultural (BIC).
El GOB exigeix la retirada de les obres
Davant aquesta situació, el GOB ha demanat que no s’atorgui la concessió sol·licitada per Menani SA i que es procedeixi a la demolició i retirada de totes les obres existents al domini públic i en les seves servituds. L’objectiu, segons l’entitat, és recuperar l’estat natural del litoral i garantir-ne el caràcter públic.
L’organització recorda que la costa és un bé comú i que tolerar ocupacions il·legals només contribueix a consolidar un model de degradació del litoral que va en contra de la Llei i de l’interès general.
